الفهرس 
نمذجة معلومات البناءيوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام
 |  | from | 170 |  |  |
| | | from | 170 | | |
المستخلص
قدمت تطبيقات التكنولوجيا المختلفة في مجال البناء مزايا كبيرة لتحسين تكاليف التنفيذ. ومع ذلك، فإن مرحلة التشغيل والصيانة (O&M) للمبنى هي أطول مدة في مشروع البناء وتستحوذ أيضًا على 80٪ من التكلفة الإجمالية من ميزانية المالك، ولا يتم الاهتمام بتفضيلها من حيث خيارات مواد البناء في مراحل التصميم الأولية ويملي الارتفاع السريع والمستمر في تكاليف الطاقة جهودًا كبيرة في التكلفة أثناء مرحلة تشغيل المباني. وخصوصا المباني الفندقية حيث تُصنف من بين الخمسة الأوائل فيما يتعلق باستهلاك الطاقة في قطاع البناء. ومع ذلك، لا يتم استغلال بيانات نمذجة معلومات البناء (BIM) القيّمة والتي يجب أن تتيح توصيات مستنيرة وفعالة من حيث التكلفة في وقت مبكر، بالإضافة إلى عدم وجود اطارعمل مصمم للوصول إلى أفضل القرارات الفعالة من حيث التكلفة أثناء مرحلة تشغيل المبني. وغالبًا ما يتم تعيين مهمة التحكم في تكاليف الطاقة لمدير المنشأة،على الرغم من أن تحقيق تخفيضات ملحوظة في تكاليف الطاقة تحكمه بشكل كبير القرارات والخيارات التي اتخذت خلال المراحل السابقة من مشروع البناء.
الهدف الأساسي للبحث إنشاء إطار عمل للذين يستغلون نمذجة معلومات البناء لتقليل تكاليف الطاقة التشغيلية (Operational Energy Cost). يقدم هذا إلاطار المقترح وسيلة للمشاركة في اختيار مواد البناء إما في مرحلة مبكرة من المشروع خلال مرحلة التصميم، أو في مرحلة التعديل التحديثي من أجل تقليل تكاليف الطاقة خلال مرحلة التشغيل. ساعد المنهج النظري للعمل البحثي في التعرف على تقنيات حساب تكلفه دوره الحياة ونمذجة معلومات البناء ومعرفة أبعادها وقدراتها وكيف يمكن الاستفادة منها، هناك العديد من القيود حول المفهومين: (نمذجة معلومات البناء وتكلفه دوره الحياة)، ولكن تحليل دورة الحياة المناسب لمكونات وأنظمة ومعدات البناء قبل تقييم بدائل التصميم وتكامل نمذجة معلومات البناء في مرحلة التصميم المبكرة يمكن أن يحسن عملية البناء التي تفيد في تقليل تكلفة دورة حياة المبنى بأكملها.
لتحقيق الهدف الأساسي للبحث، تم عمل دراسة تحليلية لمجموعة من مشاريع التشييد للتعرف على الاستخدامات المختلفة لأساليب نمذجة معلومات البناء في هذه المشروعات، وكيفية تأثيرها على إدارة تكلفه تشغيل المباني، ثم عمل مقارنة بين هذه المشاريع للوصول في النهائية الى إطار عمل لاستخدام أساليب نمذجة معلومات البناء في إدارة تكلفه تشغيل المباني الفندقيه.
يمكن استخدام إطار العمل المقترح من قبل مديري المنشأة أو أعضاء آخرين في فريق البناء خلال مراحل التصميم الأولية لمشروع المبنى، حيث يمكن تقديم توصيات فعالة من حيث التكلفة لمواد البناء لتحقيق وفورات في التكاليف بعد ذلك خلال مرحلة التشغيل.