الفهرس 
مقدمه الدراسهيوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام
 |  | from | 327 |  |  |
| | | from | 327 | | |
المستخلص
تناول موضوع الدراسة (دور البنوك التجارية في دعم الاستثمار العقاري – دراسة تحليلية مقارنة)، خلال الفصل التمهيدي والفصول الثلاثة التالية له، حيث تناول المبحث الأول من الفصل التمهيدي ماهية البنوك وأهميتها، فضلًا عن واقع القطاع المصرفي في كل من مصر والعراق، في حين تناول المبحث الثاني مفهوم الاستثمار، وأهميته، وأدواته، وأنواعه أما الفصل الأول فقد تناول مفهوم البنوك التجارية، وأنواعها والبناء التنظيمي لها في المبحث الأول، كما تناول المبحث الثاني خصاص البنوك التجارية وسماتها، والسياسات التي تحكم أنشطتها، في حين تناول المبحث الثالث موارد البنوك التجارية، ووظائفها، أما المبحث الثالث فقد تناول دور البنوك التجارية في التنمية الاقتصادية والعقارية.وتناول الفصل الثاني ماهية الاستثمار العقاري، وأهدافه، وأهميته، وخصائصه في المبحث الأول، كما تطرق إلى أنواع الاستثمار العقاري، ومجالاته، والعوامل المؤثرة فيه في المبحث الثاني، أما المبحث الثالث فقد تناول دور التمويل في تنمية القطاع العقاري مُستعرضًا تعريف التمويل العقاري، وأهميته، وصوره، وأنواعه، فضلًا عن ذِكْر بعض التجارب الدولية والعربية في التمويل العقاري، كما عرض الطبيعة القانونية لعقد التمويل العقاري، هذا في حين تناول المبحث الرابع مفهوم التسويق العقاري، ومحاوره، وآلياته، وتناول المبحث الخامس مشكلة الإسكان والاستثمار العقاري في كل من مصر والعراق وفي الفصل الثالث تم التطرق إلى دور البنوك التجارية في إشعال أزمة الرهن العقاري بالولايات المُتحدة، حيث تناول المبحث الأول السياسة الائتمانية للبنوك التجارية، والآثار السلبية لمشاكل قرارات الائتمان بها، في حين تناول المبحث الثاني علاقة الرهن العقاري بالأزمة المالية العالمية 2008، كما تناول المبحث الثالث آثار تلك الأزمة على الاقتصادين المصري والعراقي، أما المبحث الرابع فقد تناول دور البنوك التجارية في إشعال تلك الأزمة، وتناول المبحث الخامس، الدروس المُستفادة من الأزمة، والإجراءات الوقائية لتجَنُب حدوث أزمات مالية مُستقبلًا.